Préparer sa retraite à 40 ans

Préparer sa retraite à 40 ans, un véritable défi… Vous n’allez certainement pas me contredire.

Autant il y a 10 ou 15 ans, à 40 ou 45 ans, nombre de personnes avait fini de payer leur résidence principale et pouvait par l’immobilier locatif se préparer une retraite bien confortable et en douceur.

On achetait un bien et le locataire, avec le montant du loyer, payait la totalité des mensualités du crédit et des charges. Ainsi, au moment de partir à la retraite, l’appartement ou la maison était entièrement payé et les loyers venaient améliorer le quotidien.

Cette époque est révolue pour un nombre croissant de quadragénaires. Lire la suite

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Aider les internautes à trouver une banque selon leurs besoins

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Faire des économies : les outils pratiques et gratuits du net

Internet offre une multitude d’outils pratiques et gratuits pour nous permettre d’améliorer notre situation financière et pour nous aider à faire des économies.

Si faire des économies est l’un de vos objectifs, voici une liste des services que j’ai eu l’occasion d’utiliser sur internet. Ils sont parfois méconnus. Savez-vous qu’il est possible de comparer les courtiers en ligne, les assurances-vie ou encore les banques selon votre profil comme vous saviez déjà le faire avec vos assurances ?

En utilisant l’un des comparateurs que je cite ci-dessous, j’ai effectivement gagné plus de 36 % sur mon assurance habitation, une économie à laquelle je ne m’attendais certainement pas. Lire la suite

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Le taux marginal d’imposition : le comprendre, le connaître et savoir le calculer

Il devient avec les dernières réformes fiscales de plus en plus important de bien connaître son taux marginal d’imposition à l’impôt sur le revenu.

Je dois avouer que la fiscalité semble parfois complexe, mais en l’occurrence, l’exercice n’est pas si compliqué. Il vous permettra de calculer rapidement votre impôt et surtout la rentabilité nette de tout vos investissements.

Aujourd’hui, vous avez besoin de connaître votre taux marginal d’imposition pour calculer votre impôt sur le revenu, mais aussi pour connaître l’imposition de vos investissements financiers et immobiliers et ainsi connaître leur rentabilité nette nette (ce qui tombe réellement dans votre poche).

Calculez votre taux marginal d’imposition :


Vous devez prendre votre revenu imposable (vous pouvez le trouver sur votre avis d’imposition) et le diviser par votre nombre de part. Ce résultat vous permettra de connaître votre tranche marginale d’imposition. Pour rappel, le barème et dit progressif et fonctionne par paliers.   De 0 à 6011 € : 0 % De 6011 € à 11 991 € : 5,5 % De 11 991  € à 26 631 € : 14 % De 26 631 € à 71 397 € : 30 % De 71 397 € à 151 200 € : 41 % au delà de 151 200 € : 45 %

Un exemple sous forme de calcul est toujours plus compréhensible :

Prenons une famille type : un couple marié avec deux enfants dont le revenu imposable est de 50 000 €. Le nombre de part fiscale est de 3 (1 + 1 + 0,5 + 0,5).   Comment connaître votre tranche :

50 000 / 3 = 16 666 €

Vous souhaitez maintenant connaître le montant de l’impôt sur le revenu :

De 0 à 6011 € : 0 % = 0 €

De 6011 € à 11 991 € : 5,5 % = (11991 – 6011) x 5,5% = 329 €

De 11 991  € à 16 666 € : 14 % = (16 666 – 11 991) x 14% = 655 €

Pour une part l’impôt sera de 655 + 329 = 984 € soit pour notre exemple, l’impôt sur le revenu sera de 2952 € (984 x 3).

Le taux marginal d’imposition est donc de 14 % (le revenu de 16 666 est compris entre 11 991  € et 26 631 €) Lire la suite

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Budget : qu’est ce qu’un rachat de crédit ? A qui s’adresse-t-il ? Quels en sont les avantages et les inconvénients ?

Certaines personnes, se trouvant dans une situation délicate se posent des questions sur l’intérêt ou pas de devoir recourir au rachat de crédit. Je ne souhaite pas ici apporter de réponse, mais simplement donner des éléments pour que les personnes concernées puissent se poser les bonnes questions.

 

Qu’est-ce qu’un rachat de crédit ?

 

Avant toute chose, je vous invite à lire

la définition donnée par Wikipédia Lire la suite

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10 conseils pour apprendre à placer son argent efficacement, sereinement et en toute indépendance

Cet article participe au carnaval d’articles “Que conseilleriez-vous à un débutant qui veut commencer à placer son argent ?” organisé par Marc du blog MieuxGererSonArgent.com.

Retrouvez les réponses d’autres blogueurs en cliquant-ici.

Quand Marc m’a proposé de rédiger un article pour les investisseurs débutants, je me suis dit que cela aller être un défi intéressant de pouvoir rassembler mes connaissances pour qu’elles puissent servir au plus grand nombre.

C’est vrai que depuis plusieurs années maintenant, j’occupe mon temps à la recherche de bons et de merveilleux investissements. J’ai appris énormément, je me cultive sur le sujet et je développe mon patrimoine à une vitesse bien plus importante que prévu initialement. Lire la suite

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