Quel est le meilleur investissement avec 10.000 € ?

 

Article invité rédigé par Delphine du blog Budget en Main afin de partager son analyse personnelle.

Delphine tient un blog qui a vocation à vous faire faire des économies. Elle a réussi à économiser 10 000 €. Elle se pose naturellement la question de savoir quel placement serait intéressant selon son profil.

Elle évoque ici deux pistes que je vous laisse découvrir, en retour, je pense faire un article qui fera écho à ce sujet, à savoir quelles seront vos différentes possibilités d’investissements avec 10 000 €. Delphine devrait être intéressée, car il existe de nombreuses pistes.

 

Place à l’article de Delphine :

 

Delphine Raquidel

Au fil du temps j’ai pu réaliser une épargne de 10.000 € qui se trouve sur mon livret A. j’aimerais le faire fructifier pour en tirer un meilleur revenu que celui que j’ai actuellement. En effet, le plan d’épargne de mon livret A me rapporte moins de 2 %.

Pour atteindre mes objectifs, j’ai principalement deux options :

–       Investir dans un parking

–       Ou investir dans un PEA + assurance vie

Je me suis donc décidé à comparer les deux possibilités afin de prendre une décision.

 

Investir dans un PEA + Assurance vie

 

Avant tout, j’ai calculé mon IRO pour déterminer mon profil comme investisseur. Si je devais effectuer ce type de placement, j’opterais pour un profil plutôt équilibré, pour limiter les risques.

repartition

  • Le PEA (Plan d’Épargne en Actions) est une formule d’investissement boursier destiné aux particuliers. Tout le monde peut donc y souscrire, mais à un seul PEA à la fois, avec un plafond de 132.000 euros. Souscrire à un PEA me donne quelques avantages, surtout dans un contexte boursier favorable. Mais mon placement subira également les risques liés aux fluctuations boursières, il va sans dire. Par ailleurs, je bénéficierai entre autres d’une fiscalité plus avantageuse tout en faisant un placement sur le long terme. Mais pour en profiter réellement, je dois également maintenir mon PEA pendant 8 ans minimum, même si déjà après la cinquième année, je peux effectuer des retraits et profiter des avantages fiscaux. Vous l’avez compris, le principal risque en plaçant mes économies dans un PEA, c’est le fait que la bourse est un marché très volatil et les différentes crises financières connues par le passé ne sont guère encourageantes.

 

  • Dans le cas de la souscription à une assurance vie, ma rémunération dépendra du type de support choisi. Par exemple en optant pour un Monosupport, c’est-à-dire des fonds en euros, la rémunération variera entre 3 et 6 % selon les contrats. Mais je gagnerai beaucoup moins étant donné que le capital dans cette formule est garanti par l’assureur. Par ailleurs, ici également la fluctuation du marché est un frein à ma décision. En plus j’ajouterai que je suis très peu intéressée par la bourse, il me reste donc à voir du côté de l’investissement dans un parking.

 

Investir dans les parkings

 

J’avais pensé aussi à emprunter pour acheter un lot de parking ou un appartement, mais faut trouver et pas sûr que la banque me prête, car en ce moment je suis au ASSEDIC, mais je sais que ça, c’est déjà vu.

Pour en revenir à mon investissement en actions dans un parking, je trouve que c’est moins risqué et en général, investir dans « la pierre » est un bon deal. Par ailleurs, j’ai plusieurs avantages à investir dans un parking :

–       En dehors de Paris ou des grandes villes, les actions sont beaucoup plus abordables dans les autres villes ;

–       Comparativement à un appartement ou un immeuble, les parkings offrent une meilleure rentabilité, et la location d’un parking est plus accessible que celle d’un appartement ;

–       Le risque de dégradation est plus faible et le marché plus stable que la bourse, donc moins risqué ;

D’après mes investigations par ci et par là, auprès de quelques professionnels et quelques propriétaires de parking, j’ai retenu que la rentabilité des parkings a baissé il y a quelques années. Toutefois, cela n’empêche pas qu’elle oscille toujours entre 6 % et 8 % par an. Comparé au taux de mon livret A, c’est nettement plus intéressant. En conclusion, je pense que j’opterai volontiers pour un investissement dans les parkings.

 

Et vous, que pensez-vous de mon analyse, avez-vous des conseils à me faire parvenir dans les commentaires ?

Merci d’avance pour vos avis

 

Delphine du blog Budget en main

 

pour investir dans les parkings et garages

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3 réponses sur “Quel est le meilleur investissement avec 10.000 € ?”

  1. Tout d’abord bravo pour avoir réussi à épargner 10k€.
    Pour l’investissement, je me suis posé une question similaire.
    Mais dans mon secteur les parkings sont plutôt cher et mal situé (loin de la gare), donc j’ai préféré mettre en stand by pour le moment.
    Donc pour moi plutôt la bourse. Surtout que les sommes à mettre au panier sont moins élevés (mais plus régulière). 😉

    L’autre point que je soulèverai, c’est attention à ne pas trop investir en immobilier.
    Certains ne pense investissement que par l’immobilier.
    Si ça peux marcher, c’est aussi mettre tout ses oeufs dans le même panier.
    Suffit d’un retournement de marché, d’un changement de loi, … et les risques d’y perdre sont importants.
    Donc ne pas hésiter à diversifier! 🙂

  2. Bonjour,

    Comme vous le dite, les livrets à 2% ne font rêver personne. Vos choix se sont dirigés vers les PEA et l’achat de parkings, cependant je pense qu’il y a d’autres alternatives qui correspondent à votre profil.

    Le PEA ou le placement en bourse est un investissement que je déconseille fortement à celles et ceux qui n’ont pas une grande expérience en la matière. La bourse est très instable et les banquiers ont des intérêts divergeant aux vôtres. 40%, 40% et 20% reste encore peu diversifié, les risques sont assez grands.

    L’investissement dans un parking me semble beaucoup plus judicieux à la vue de votre profil. A l’heure ou la bourse n’est profitable qu’à certains professionnels et où les instabilités du marché secouent le monde, l’investissement dans la pierre reste de loin le moyen le plus sûr d’investir. L’investissement en parking qui propose un rendement moyen de 8% et qui peut même monter à 10% est une très bonne alternative. Comme vous l’avez dit, c’est accessible, peu dégradable est plutôt rentable. Il faut également compter une plus-value (ou moins value) lors de la revente du parking après quelques années.

    Un autre placement pourrait également vous intéressé, celui des SCPI. C’est un investissement dit “pierre-papier” qui permet d’acheter des parts à des fonds qui investissent dans l’immobilier. Vous acheter donc une part d’un fonds, cela vous permet de procéder un pourcentage d’un ensemble de biens immobiliers. Il s’agit de dizaines ou de centaines de biens. Le patrimoine d’une SCPI est composé de différentes catégories d’actifs : logements, commerces, parkings, commerces, bureaux etc… Des dividendes vous sont versés trimestriellement ou mensuellement en proportion de votre investissement.
    Ce type d’investissement est accessible à partir de 5 000€. C’est un placement accessible, plus liquide que l’investissement direct en immobilier, la mutualisation du risque est excellente et le rendement moyen est de 5 à 6%. L’intérêt aussi pour vous c’est de ne pas avoir à gérer le bien, c’est la société de gestion en charge de la SCPI qui s’en charge. Pas de problèmes à gérer avec les locataires, pas de travaux à gérer etc…

    J’espère avoir pu vous aider, n’hésitez pas à me poser des questions,

    Lucas.

  3. Bonjour.

    Et bravo (et merci !) à Delphine pour son article.
    En complément, et pour rester un peu dans le même registre, à savoir dans quoi investir pour faire fructifier un petit montant d’épargne (“petit” est relatif !), je voulais partager avec vous mon expérience, d’autant qu’on y pense peu, le Mobil Home !

    Et oui, souvent décrié, parfois à raison, souvent à tord, investir dans un Mobil Home peut être très rentable.

    En espérant que cela soit utile et que cela donne des idées.

    A bientôt.

    Benjamin.

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