L’immeuble de rapport : un investissement sur le long-terme !

Quand il m’arrive de discuter avec des investisseurs sur l’immobilier lors de soirées entre investisseurs, il apparaît, que pour certains d’entre eux, il est hors de question d’attendre avant de pouvoir s’enrichir. Ils voient tout de suite en grand et me disent : « pourquoi ne pas acheter un immeuble de rapport ?. La patience est … Lire la suite

Construction de maison individuelle : comment faire des économies ?

Lorsque votre projet de construction de maison individuelle germe dans votre esprit, le budget d’achat est votre premier critère de choix. Vous pouvez d’une part réduire les coûts en passant par un projet d’auto-construction ou choisir une maison en kit, mais cela suppose d’être un bricoleur chevronné. Vous pouvez aussi faire appel à un constructeur … Lire la suite

La gestion locative : faire soit même ou déléguer à un professionnel ?

C’est bon, vous venez d’acquérir votre nouvel investissement locatif, que ce soit un garage, un immeuble, une maison ou encore un appartement. Vous venez même de trouver une personne prête à louer votre bien. Félicitations, vous entrez dans le monde des investisseurs. Cependant, une question se pose, vous vous l’êtes certainement déjà posée avant de lancer votre projet. … Lire la suite

Bulle sur les SCPI ?

Ces dernières années, les SCPI ont été plus que plébiscitées par les épargnants. Les Français adorent ce placement. Comme toujours, l’immobilier, la pierre ou ici la pierre papier, sont réellement « le péché mignon » de nos compatriotes. La collecte 2016 risque d’après l’institut de l’épargne immobilière et financière (IEIF) d’être d’un niveau record : environ 5,3 milliards d’euros. Alors bulle sur les Scpi ou pas ? … Lire la suite

Acheter de l’immobilier en Suisse

Le marché immobilier en Suisse… Un marché très cher avec une fiscalité plus avantageuse pour un locataire que pour un propriétaire ! Seuls environ 38 % des ménages sont propriétaires de leur logement. Pour un pays limitrophe comme la France, c’est plus de 58 %. Qui peut investir en Suisse ? Comment financer un tel investissement ? … Lire la suite

Définition et principe de la loi Malraux

L’investissement dans l’immobilier (investissement préféré des Français) est l’un des piliers de la constitution d’un patrimoine solide. Parmi les différentes façons d’investir dans l’immobilier, il existe une manière, pour ceux qui veulent réduire leurs impôts, qui semble séduisante pour les investisseurs, c’est d’utiliser le principe de « la loi Malraux ». Qu’est-ce que la loi Malraux ? Quel est … Lire la suite

SCPI : les bonnes questions à se poser !

La SCPI (société civile en placement immobilier), est en France, une structure d’investissement de placement collectif. Autrement appelée la pierre papier, ces produits sont particulièrement recherchés par les épargnants investisseurs d’aujourd’hui. Ces investisseurs font-ils les bons choix, c’est vrai qu’il y en a de bonnes et de moins bonnes. Alors comment trouver la meilleure SCPI ? Quelle est celle qui … Lire la suite

Le rendement des SCPI, y croyez-vous ?

Les SCPI, un réel sujet d’actualité pour qui s’intéresse à la gestion de patrimoine. J’ai l’occasion d’échanger par mail avec de nombreux lecteurs, merci à eux. Il y a parmi leurs préoccupations des question qui reviennent souvent. Pourquoi dans ma stratégie d’investissement à long terme je n’évoque pas les SCPI (Société civile de placement immobilier) ? … Lire la suite