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avr 15 14

L’immobilier pour s’enrichir grâce à la location saisonnière : le régime réel en meublé pour ne pas avoir à payer d’impôts

by Arnaud Rezé
location-saisonniere-324x260 L'immobilier est sans nul doute le levier d'enrichissement préféré des Français. La pierre regorge de nombreux exemples de personnes qui ont réussi en partant de rien à se constituer un patrimoine conséquent et qui ont réussi à s'enrichir. C'est vrai, quand on souhaite se lancer, on entend de nombreux détracteurs qui ont tendance à nous décourager (loyers impayés, dégradations...), cela existe bien sûr mais c'est bien moins courant qu'on pourrait le penser.   L'immobilier, si on en croit Ludovic Matten, journaliste et auteur du livre "S'enrichir grâce à la location saisonnière" est toujours un levier d'enrichissement. Ce père de famille est lui-même propriétaire de biens immobiliers. Il possède entre autre deux Lire la suite...
avr 15 14

Préparer bien votre crédit immobilier pour bénéficier du meilleur contrat possible…

by Arnaud Rezé
prêt immobilier Quand l'on souhaite investir, que ce soit dans un investissement locatif ou tout simplement dans sa résidence principale, il est bien souvent obligatoire de passer par la case crédit. Depuis plusieurs années, j'ai l'impression de passer pas mal de temps chez mon banquier. En effet, j'ai fait trois crédits immobiliers à ce jour et ce n'est certainement pas terminé. Un crédit pour ma résidence principale, un autre pour une extension et un dernier pour un investissement locatif. Sur ces trois crédits, il y en a deux que j'ai eu l'occasion de renégocier et certaines clauses ne m'ont pas permis d'économiser autant que prévu, notamment l'IRA (Indemnité de remboursement anticipé), mais aussi les frais de dossiers... Les banquiers Lire la suite...
avr 13 14

10 conseils pour apprendre à placer son argent efficacement, sereinement et en toute indépendance

by Arnaud Rezé
10-conseils-pour-placer-son-argent-default-29064-0 Cet article participe au carnaval d'articles “Que conseilleriez-vous à un débutant qui veut commencer à placer son argent ?” organisé par Marc du blog MieuxGererSonArgent.com. Retrouvez les réponses d'autres blogueurs en cliquant-ici. Quand Marc m'a proposé de rédiger un article pour les investisseurs débutants, je me suis dit que cela aller être un défi intéressant de pouvoir rassembler mes connaissances pour qu'elles puissent servir au plus grand nombre. C'est vrai que depuis plusieurs années maintenant, j'occupe mon temps à la recherche de bons et de merveilleux investissements. J'ai appris énormément, je me cultive sur le sujet et je développe mon patrimoine à une vitesse bien plus importante que prévu initialement. Plus Lire la suite...
avr 6 14

7 comparateurs d’assurances qui jouent la carte de la transparence pour économiser et payer moins cher

by Arnaud Rezé
Comme de nombreux consommateurs, j'utilise régulièrement internet pour comparer et identifier des opportunités d'achats. C'est d'ailleurs un marché en pleine expansion. Seulement, comme vous, j'ai souvent une petite arrière pensée, le comparateur que j'utilise est-il transparent ? sert-il mes intérêts ? est-il objectif ? Je me suis prêté à un petit exercice. J'ai cherché à connaître les comparateurs d'assurances qui jouent le jeu, qui tentent d'être le plus transparent possible. J'en ai identifié 7.   Le plus gros du travail, ce n'est pas moi qui l'ai fait, c'est la Banque de France et son Comité Consultatif du Secteur Financier. (CCSF) Quelles préconisations ont été données aux comparateurs d'assurances ?   Le Lire la suite...
avr 1 14

Comment correctement diversifier ses unités de compte, ses OPCVM au sein de son contrat d’assurance-vie ?

by Arnaud Rezé
se connaître Il m'arrive de parrainer des lecteurs pour souscrire, bien souvent, leur premier contrat d'assurance-vie. Vous le savez, le contrat que je recommande est celui de Fortunéo pour ses frais minimes, son nombre de fonds et la possibilité de faire des arbitrages gratuitement via internet. J'ai mon contrat chez eux depuis 2008 et la performance de leur fonds en euros ne m'a jamais déçu. Il n'est pas toujours facile d'ouvrir son premier contrat d'assurance-vie, c'est souvent quelque chose de nouveau et nous ne sommes pas tous des experts, alors en plus de la demande de parrainage (n'hésitez pas à me contacter), on pourra échanger.   C'est cette fois Florian qui me demande un conseil sur la manière de choisir et de diversifier correctement Lire la suite...
mar 27 14

12 avantages qui m’ont convaincu d’investir dans un garage, un parking ou un box !

by Arnaud Rezé
Garage L'objectif : diversifier son patrimoine avec de l'investissement immobilier locatif. Ce choix a été murement réfléchi et ponctué de nombreuses recherches et de nombreuses lectures. Comme souvent, il faut laisser du temps au temps, mais un jour il faut savoir passer à l'action. Les 12 raisons ou motivations que j'ai identifié et qui m'ont convaincu d'investir dans un garage.   Se constituer un capital et s'enrichir : le but est ici de se constituer un capital et de voir son patrimoine croître. L'idéal étant que ce capital soit financé par une tierce personne (le locataire). Le taux du livret A ou du fonds en Euros de mon assurance-vie au plus bas : en effet, depuis plusieurs années les taux de ces deux produits ne Lire la suite...
mar 24 14

J’ai lu : Petit guide à l’usage des gens intelligents qui ne se trouvent pas très doués

by Arnaud Rezé
intelligent En me promenant dans une librairie, je suis tombé nez à nez avec ce livre "Petit guide à l'usage des gens intelligents qui ne se trouvent pas très doués", il m'a tout de suite parlé. Je ne saurais vous dire pourquoi, mais quand j'ai lu la quatrième de couverture, je l'ai tout de suite acheté. Parfois, dans ma vie, il m'arrive de me trouver en décalage avec la société. J'ai plein d'idées, j'ai "un petit vélo dans ma tête", seulement au bout d'un certain temps on se trouve dévalorisé, car on ne peut traiter toutes ces informations et agir. Je pense enfin comprendre pourquoi grâce à la lecture de cet ouvrage.   Je ne vais pas vous faire un résumé classique. Je vais réécrire trois pages qui peuvent vous donner l'envie Lire la suite...
mar 20 14

Acheter un garage ou un parking pour se lancer dans un investissement immobilier locatif, je l’ai fait !

by Arnaud Rezé
garages Mon premier investissement locatif « l'achat d'un garage» : Quels sont les meilleurs moyens de gagner en indépendance financière ou de préparer sa retraite ? Comment faire, aujourd'hui, pour se constituer un patrimoine conséquent ? Comment en tirer ensuite des revenus ? Ces questions, je me les pose depuis quelques années maintenant. En 2010, j'ai commencé à mettre en place une vraie stratégie patrimoniale. Je m'en félicite, après m'être accordé un délai de réflexion (nécessaire) je suis passé à l'action. J'insiste sur ce dernier point, c'est le passage à l'action qui vous fera avancer et progresser. Après avoir mis en place une stratégie d'épargne, je me suis rapidement engagé vers des investissements financiers, Lire la suite...
mar 18 14

Comment répartir son argent entre une assurance-vie, un Pea et ses livrets ?

by Arnaud Rezé
contrat assurance-vie C'est une question que je me suis posé au moment où j'ai décidé de placer, devrais-je dire d'investir, mon argent dans des placements financiers. Quel montant mettre sur mon livret A ou sur mon livret de développement durable ? Quelle somme placer en Bourse au sein de mon Pea ? Quelle stratégie adopter dans un contrat d'assurance-vie ?   Je vous présente aujourd'hui le mail de Grégory qui souhaite savoir quoi faire de son épargne. Il a décidé de commencer à investir, mais il ne sait pas quelle répartition donner à ses futurs placements.   "Bonjour Arnaud, Je me présente Gregory 35 ans célibataire. *Mon patrimoine immobilier; J'ai acheté un appartement pour 119000€ en 2006, crédit sur 25 ans taux Lire la suite...